Chateau Montmartre Vale a Pena Investir? Preço, Tabela e Análise 2026
O Chateau Montmartre fica no Pioneiros, em Balneário Camboriú. A obra é da Fórmula F10. Abaixo, o que a ficha do empreendimento diz e como esses números se posicionam frente ao que catalogamos no mesmo bairro.
Quais são os números do Chateau Montmartre?
| Item | Informação |
|---|---|
| Construtora | Fórmula F10 |
| Bairro | Pioneiros |
| Suítes | 2 |
| Dormitórios | 4 |
| Área privativa | 131 m² |
| Vagas | 2 |
| Pavimentos | 24 |
| Apartamentos por andar | 2 |
| Situação | Entregue em 2014 |
Quais são os espaços de lazer do Chateau Montmartre?
A ficha do empreendimento lista 9 itens de lazer e infraestrutura. Vale ler a lista com atenção: é ela que define quanto do seu dia cabe dentro do condomínio e, na prática, o valor do rateio mensal.
- Piscina Adulto
- Piscina Infantil
- Playground
- Espaço Gourmet
- Salão de Festas
- Brinquedoteca
- Sala de Jogos
- Cinema
- Academia
O lado de bem-estar aparece em área molhada, academia e spa; a parte social fica por conta de salão de festas, espaço gourmet, cinema e sala de jogos; e há estrutura para família com playground e brinquedoteca. A área comum é enxuta, o que costuma se refletir em condomínio mais baixo.
Onde fica o Chateau Montmartre e como é a localização?
O empreendimento está no Pioneiros. É um bairro em que catalogamos 18 empreendimentos, 12 deles já entregues e 0 em obras. A área privativa mediana por lá é de 155 m² e o ticket mediano, R$ 2.750.000,00 — números do nosso próprio acervo. A altura típica das torres do bairro gira em torno de 27 pavimentos, com o mais alto chegando a 46. Veja o panorama completo em Pioneiros.
Como o Chateau Montmartre se compara a outros lançamentos do Pioneiros?
| Empreendimento | A partir de | Área |
|---|---|---|
| Blue Coast Tower | R$ 4.438.000,00 | 164 a 277m² |
| Celina Garden Residence | R$ 3.599.930,00 | 1500m² |
| Esquina Bella | R$ 3.534.000,00 | 152m² |
Os valores são os divulgados pelas construtoras e mudam sem aviso. A comparação serve para situar a faixa do bairro, não como avaliação de imóvel.
Como é a unidade do Chateau Montmartre?
A configuração publicada é de 2 suítes, 131 m² de área privativa e 2 vagas de garagem. São 2 apartamentos por andar, o que dá privacidade de hall e costuma valorizar a revenda. Vale confirmar no memorial descritivo se a metragem anunciada é privativa ou total — a diferença entre as duas costuma passar de 30%.
Quem constrói o Chateau Montmartre?
O Chateau Montmartre é uma obra da Fórmula F10. Antes de assinar, confirme o registro de incorporação desta obra específica no Cartório de Registro de Imóveis: construtora sólida e obra regularizada são coisas diferentes, e a segunda se verifica caso a caso.
Vale a pena investir no Chateau Montmartre em 2026?
Depende do seu objetivo. O que a ficha e o comparativo mostram: O prédio já está entregue em 2014, então a compra é de revenda: você vê o imóvel pronto, as áreas comuns em uso e o valor real do condomínio antes de decidir — vantagem que unidade na planta não oferece. Antes de fechar, peça o registro de incorporação no Cartório de Registro de Imóveis e o memorial descritivo — é o que define contratualmente o acabamento prometido.
A favor
- Imóvel pronto: dá para visitar a unidade, ver as áreas comuns em uso e saber o valor real do condomínio antes de decidir.
- 2 apartamento(s) por andar, o que dá privacidade de hall.
A considerar
- Por ser revenda, o preço é negociado com o proprietário e varia bastante entre unidades do mesmo prédio.
Ver a página completa do Chateau Montmartre com fotos e ficha técnica →
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Perguntas Frequentes — Chateau Montmartre
Qual construtora é responsável pelo Chateau Montmartre?
O Chateau Montmartre é um empreendimento da Fórmula F10.
Onde fica o Chateau Montmartre?
No bairro Pioneiros, em Balneário Camboriú.
O Chateau Montmartre já foi entregue?
Situação segundo a ficha do empreendimento: Entregue em 2014.
Como agendar uma visita ao Chateau Montmartre?
O atendimento é feito por corretor credenciado (CRECI 52.398/SC). Pelo formulário da página do Chateau Montmartre enviamos as unidades disponíveis e as condições, sem custo.