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217-504m²
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Alexandria Residence
em Balneário Camboriú

Descrição do Empreendimento: Alexandria Residence: Sofisticação e Exclusividade na Avenida Brasil O Alexandria Residence é um empreendimento de alto padrão da Embraed Empreendimentos, localizado na quadra do mar na Avenida Brasil, no coração de Balneário Camboriú, SC, a apenas 290 metros da Praia Central. Inspirado no estilo neoclássico com acabamentos artesanais impecáveis, este residêncial reflete o glamour da Dubai Brasileira , oferecendo apartamentos amplos e uma área de lazer completa que c

Na quadra do mar da Avenida Brasil, esquina com a Rua 3300, o Alexandria Residence é uma torre da Embraed Empreendimentos em Balneário Camboriú, na transição entre o Centro e a Barra Sul. São 38 pavimentos e 72 unidades, com apartamentos de 217 a 503 m² privativos e fachada neoclássica em mármore e pele de vidro.

O lazer ocupa mais de 1.800 m² em dois pavimentos e reúne piscina adulta com raia de 25 metros, piscina infantil, spa com sauna úmida, academia, sala de jogos, home cinema, brinquedoteca e dois salões de festas. O hall tem lustre de cristal, e o prédio conta com três elevadores, portaria 24 horas, acesso por biometria e box de praia.

O Alexandria Residence é um empreendimento residencial em Balneário Camboriú, no Centro, assinado pela Embraed Empreendimentos. As plantas contemplam unidades de 217 a 504 m². A torre soma 38 pavimentos e 72 unidades.

O Centro reúne a Avenida Atlântica, a Avenida Brasil e a maior concentração de comércio, serviços e gastronomia da cidade. O Centro concentra 150 dos empreendimentos que acompanhamos, com 102 deles já entregues.

Os valores do Alexandria Residence partem de R$ 3.300.000,00, o que equivale a cerca de R$ 15.207 por m² na menor metragem. É cerca de 22% abaixo da mediana do Centro, de R$ 19.583 por m², calculada sobre 133 empreendimentos do bairro. Valores sujeitos a alteração pela construtora — confirme a tabela vigente antes de decidir.

O endereço é a Avenida Brasil, 3313. Entre os vizinhos estão o restaurante Villa Gourmet, a Padaria San Miguel, a Farmácia Preço Popular e o Carrefour Bairro; a Avenida Atlântica e o Passeio San Miguel ficam de fácil acesso. Fale com um corretor credenciado (CRECI) sobre plantas e condições.

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Plantas, tabela de preços e agenda de visitas
Pavimentos
38
Unidades
72
Área privativa
217-504m²
Bairro
Centro

Alexandria Residence
Área de Lazer

O Alexandria Residence tem 12 itens de lazer e infraestrutura relacionados para os moradores.

Piscina Adulto Com Raia Semi Olímpica
Piscina Infantil
2 Salões de Festas
2 Quiosques Com Churrasqueira a Carvão
Academia
Sauna Úmida
Sala de Descanso
Sala de Massagem
Sala de Jogos
Brinquedoteca
Cancha de Bocha
Cinema
38 PAVIMENTOS
72 UNIDADES
ÁREA PRIVATIVA DE 217 A 504 M²
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R$ 3.300.000,00
Perguntas Frequentes

Alexandria Residence: perguntas frequentes

As unidades do Alexandria Residence têm metragem de 217 a 504 m². Solicite a planta da tipologia específica para conferir a distribuição interna.

Os valores do Alexandria Residence partem de R$ 3.300.000,00, cerca de R$ 15.207 por m². A tabela é da construtora e pode mudar sem aviso; confirme a disponibilidade atualizada antes de negociar.

O Alexandria Residence fica no bairro Centro, em Balneário Camboriú. O Centro reúne a Avenida Atlântica, a Avenida Brasil e a maior concentração de comércio, serviços e gastronomia da cidade. É um dos 150 empreendimentos que catalogamos no bairro.

O Alexandria Residence é um empreendimento da Embraed Empreendimentos. A construtora assina outros 55 empreendimentos no nosso catálogo, entre eles Acqualina Residence, Alaia, Armani Casa Residences by Embraed, Armani Casa Residences Embraed.

A R$ 15.207 por m², o Alexandria Residence está 22% abaixo da mediana do Centro, de R$ 19.583 por m² — número que apuramos sobre 133 empreendimentos com preço divulgado na região. Metragem, andar, vista e posição solar explicam boa parte da variação dentro do mesmo bairro.

O atendimento é feito por corretor credenciado, com CRECI ativo. Pelo formulário desta página enviamos plantas, tabela de valores vigente e condições de pagamento do Alexandria Residence, sem custo.

Alexandria Residence: como o preço se compara ao bairro

Para comparar o Alexandria Residence com a região, cruzamos o valor por m² do empreendimento (R$ 15.207) com a mediana do Centro (R$ 19.583 por m²), apurada sobre 133 empreendimentos com preço divulgado. A diferença é de aproximadamente 22% para baixo. A metade central dos empreendimentos do bairro se concentra entre R$ 15.207 e R$ 25.000 por m².

Entre os 150 empreendimentos que acompanhamos no Centro, 102 já foram entregues, 16 estão em obras e 6 têm entrega futura.

Na comparação com a cidade inteira, cuja mediana é de R$ 21.212 por m² sobre 165 empreendimentos precificados, o Alexandria Residence fica 28% abaixo do valor mediano de Balneário Camboriú.

Os números acima são calculados a partir do nosso próprio catálogo de empreendimentos e servem como referência de comparação, não como avaliação de imóvel ou recomendação de investimento.

Leia também
→ Centro: lançamentos e preço do m²
→ Centro de Balneário Camboriú: Guia Completo
→ Centro vs Pioneiros
→ Plano Diretor de Balneário Camboriú
→ Construtoras de Balneário Camboriú
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