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Suítes
4
Área
1500m²
Vagas
2
Entrega
Junho/2025

Celina Garden Residence
em Balneário Camboriú

Celina Garden Residence é a síntese de luxo e exclusividade em Balneário Camboriú, localizado na Rua Antônio Bitencourt, 199, Pioneiros, CEP 88331-090. Em pré-lançamento pela Pioneira Empreendimentos, com entrega prevista para junho de 2025, este residêncial eleva o padrão de moradia sofisticada a apenas 500 metros da Praia Central, na vibrante Barra Norte da cidade apelidada de Dubai Brasileira . Com uma torre de 46 pavimentos, 76 apartamentos sendo apenas dois apartamentos por andar, 168 metro

O Celina Garden Residence é um empreendimento residencial em Balneário Camboriú, nos Pioneiros, assinado pela Pioneira Empreendimentos. A tipologia disponível reúne 4 suítes, unidades de 1.500 m², 2 vagas de garagem. São 76 unidades distribuídas em 46 pavimentos.

O bairro Pioneiros é uma área predominantemente residencial a poucas quadras da Praia Central, com boa oferta de escolas e serviços de bairro. Nosso levantamento nos Pioneiros reúne 18 empreendimentos, sendo 12 já concluídos.

Os valores do Celina Garden Residence partem de R$ 3.599.930,00, o que equivale a cerca de R$ 2.400 por m² na menor metragem. É cerca de 85% abaixo da mediana dos Pioneiros, de R$ 15.717 por m², calculada sobre 15 empreendimentos do bairro. Valores sujeitos a alteração pela construtora — confirme a tabela vigente antes de decidir.

Com entrega em junho de 2025, o Celina Garden Residence é um imóvel pronto — a disponibilidade atual depende de revenda ou de saldo da incorporadora.

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Plantas, tabela de preços e agenda de visitas
Pavimentos
46
Unidades
76
Suítes
4
Área privativa
1500m²
Vagas
2
Entrega
Junho/2025
Bairro
Pioneiros

Celina Garden Residence
Área de Lazer

O Celina Garden Residence tem 18 itens de lazer e infraestrutura relacionados para os moradores.

2 Piscinas Privativas com Espaço Gourmet
Piscina Principal com Raia, Espelho D’Água, Spa e Bar Molhado
Piscina Infantil com Salão de Festas
Espaço Pizza e Churrasco Anexo à Piscina Principal
Salão Gourmet
Espaço Snooker
Espaço Pub com Mesas de Jogos
Salão de Festas Para 100 Pessoas
Playground
Quadra Poliesportiva
Brinquedoteca
Espaço Pet
Praça de Fogo
Academia com Área Externa
Salão de Beleza
Sala de Massagem
Spa
Sauna Úmida

Celina Garden Residence em vídeo

Vídeo 1 — Celina Garden Residence, Balneário Camboriú SC
Vídeo 2 — Celina Garden Residence, Balneário Camboriú SC
Vídeo 3 — Celina Garden Residence, Balneário Camboriú SC
Vídeo 4 — Celina Garden Residence, Balneário Camboriú SC
46 PAVIMENTOS
76 UNIDADES
ENTREGA: JUNHO DE 2025
4 SUÍTES
ÁREA PRIVATIVA DE 1500 M²
2 VAGAS DE GARAGEM
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R$ 3.534.000,00
Perguntas Frequentes

Celina Garden Residence: perguntas frequentes

As unidades do Celina Garden Residence têm 4 suítes, metragem de 1.500 m², 2 vagas. Solicite a planta da tipologia específica para conferir a distribuição interna.

Os valores do Celina Garden Residence partem de R$ 3.599.930,00, cerca de R$ 2.400 por m². A tabela é da construtora e pode mudar sem aviso; confirme a disponibilidade atualizada antes de negociar.

O Celina Garden Residence foi entregue em junho de 2025. Por ser imóvel pronto, é possível visitar a unidade antes da compra.

O Celina Garden Residence fica no bairro Pioneiros, em Balneário Camboriú. O bairro Pioneiros é uma área predominantemente residencial a poucas quadras da Praia Central, com boa oferta de escolas e serviços de bairro. É um dos 18 empreendimentos que catalogamos no bairro.

O Celina Garden Residence é um empreendimento da Pioneira Empreendimentos. A construtora assina outros 5 empreendimentos no nosso catálogo, entre eles Marine Palace Residence, Perico Residence, Royal Garden Residence, Sparkling Wine Residence.

A R$ 2.400 por m², o Celina Garden Residence está 85% abaixo da mediana dos Pioneiros, de R$ 15.717 por m² — número que apuramos sobre 15 empreendimentos com preço divulgado na região. Metragem, andar, vista e posição solar explicam boa parte da variação dentro do mesmo bairro.

O atendimento é feito por corretor credenciado, com CRECI ativo. Pelo formulário desta página enviamos plantas, tabela de valores vigente e condições de pagamento do Celina Garden Residence, sem custo.

Celina Garden Residence: como o preço se compara ao bairro

Para comparar o Celina Garden Residence com a região, cruzamos o valor por m² do empreendimento (R$ 2.400) com a mediana dos Pioneiros (R$ 15.717 por m²), apurada sobre 15 empreendimentos com preço divulgado. A diferença é de aproximadamente 85% para baixo. A metade central dos empreendimentos do bairro se concentra entre R$ 13.354 e R$ 23.250 por m².

Entre os 18 empreendimentos que acompanhamos nos Pioneiros, 12 já foram entregues e 2 têm entrega futura. O Celina Garden Residence se enquadra como imóvel pronto.

Na comparação com a cidade inteira, cuja mediana é de R$ 21.212 por m² sobre 165 empreendimentos precificados, o Celina Garden Residence fica 89% abaixo do valor mediano de Balneário Camboriú.

Os números acima são calculados a partir do nosso próprio catálogo de empreendimentos e servem como referência de comparação, não como avaliação de imóvel ou recomendação de investimento.

Leia também
→ Pioneiros: lançamentos e preço do m²
→ Bairro Pioneiros: Guia Completo
→ Centro vs Pioneiros
→ Como Escolher o Apartamento Ideal
→ Morar vs Alugar por Temporada
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