Celina Garden Residence Vale a Pena Investir? Preço, Tabela e Análise 2026
O Celina Garden Residence fica no Pioneiros, em Balneário Camboriú. A obra é da Pioneira Empreendimentos. Os valores divulgados partem de R$ 3.599.930,00. Abaixo, o que a ficha do empreendimento diz e como esses números se posicionam frente ao que catalogamos no mesmo bairro.
Quais são os números do Celina Garden Residence?
| Item | Informação |
|---|---|
| Valor a partir de | R$ 3.599.930,00 |
| Construtora | Pioneira Empreendimentos |
| Bairro | Pioneiros |
| Suítes | 4 |
| Área privativa | 1500m² |
| Vagas | 2 |
| Pavimentos | 46 |
| Unidades | 76 |
Pelo valor de entrada e pela área privativa da ficha, o m² do Celina Garden Residence sai em torno de R$ 2.399,95. Isso é 85% abaixo da mediana de R$ 15.717,00 que apuramos no Pioneiros. O cálculo usa a unidade de entrada; plantas maiores e andares altos costumam ter m² diferente.
Quais são os espaços de lazer do Celina Garden Residence?
A ficha do empreendimento lista 18 itens de lazer e infraestrutura. Vale ler a lista com atenção: é ela que define quanto do seu dia cabe dentro do condomínio e, na prática, o valor do rateio mensal.
- 2 Piscinas Privativas com Espaço Gourmet
- Piscina Principal com Raia, Espelho D’Água, Spa e Bar Molhado
- Piscina Infantil com Salão de Festas
- Espaço Pizza e Churrasco Anexo à Piscina Principal
- Salão Gourmet
- Espaço Snooker
- Espaço Pub com Mesas de Jogos
- Salão de Festas Para 100 Pessoas
- Playground
- Quadra Poliesportiva
- Brinquedoteca
- Espaço Pet
- Praça de Fogo
- Academia com Área Externa
- Salão de Beleza
- Sala de Massagem
- Spa
- Sauna Úmida
O lado de bem-estar aparece em área molhada, academia, sauna, spa e quadra; a parte social fica por conta de salão de festas, espaço gourmet e sala de jogos; e há estrutura para família com playground, brinquedoteca e pet place. Um condomínio com esse tamanho de área comum costuma ter taxa mensal mais alta — pergunte o valor atual antes de fechar.
Onde fica o Celina Garden Residence e como é a localização?
O empreendimento está no Pioneiros. É um bairro em que catalogamos 18 empreendimentos, 12 deles já entregues e 0 em obras. A área privativa mediana por lá é de 155 m² e o ticket mediano, R$ 2.750.000,00 — números do nosso próprio acervo. A altura típica das torres do bairro gira em torno de 27 pavimentos, com o mais alto chegando a 46. Veja o panorama completo em Pioneiros.
Como o Celina Garden Residence se compara a outros lançamentos do Pioneiros?
| Empreendimento | A partir de | Área |
|---|---|---|
| Celina Garden Residence | R$ 3.599.930,00 | 1500m² |
| Blue Coast Tower | R$ 4.438.000,00 | 164 a 277m² |
| Esquina Bella | R$ 3.534.000,00 | 152m² |
| Infinity Coast | R$ 7.290.000,00 | 164 a 336m² |
Os valores são os divulgados pelas construtoras e mudam sem aviso. A comparação serve para situar a faixa do bairro, não como avaliação de imóvel.
Como é a unidade do Celina Garden Residence?
A configuração publicada é de 4 suítes, 1500m² de área privativa e 2 vagas de garagem. No total são 76 unidades distribuídas em 46 pavimentos. Vale confirmar no memorial descritivo se a metragem anunciada é privativa ou total — a diferença entre as duas costuma passar de 30%.
Quem constrói o Celina Garden Residence?
O Celina Garden Residence é uma obra da Pioneira Empreendimentos. Antes de assinar, confirme o registro de incorporação desta obra específica no Cartório de Registro de Imóveis: construtora sólida e obra regularizada são coisas diferentes, e a segunda se verifica caso a caso.
Vale a pena investir no Celina Garden Residence em 2026?
Depende do seu objetivo. O que a ficha e o comparativo mostram: No comparativo do Pioneiros, o ticket mediano que apuramos é R$ 2.750.000,00. Antes de fechar, peça o registro de incorporação no Cartório de Registro de Imóveis e o memorial descritivo — é o que define contratualmente o acabamento prometido.
A favor
- Na planta costuma haver escolha de unidade, andar e condição de pagamento.
- Área comum robusta, com 18 itens listados.
A considerar
- Prazo de obra pode mudar; o contrato é que define o compromisso de entrega.
- Estrutura de lazer grande costuma significar condomínio mensal mais alto.
- O valor de entrada está acima do ticket mediano do Pioneiros (R$ 2.750.000,00).
Ver a página completa do Celina Garden Residence com fotos e ficha técnica →
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Perguntas Frequentes — Celina Garden Residence
Qual o preço do Celina Garden Residence?
Os valores divulgados partem de R$ 3.599.930,00. A tabela é da construtora e muda sem aviso; confirme a disponibilidade atualizada antes de negociar.
Qual construtora é responsável pelo Celina Garden Residence?
O Celina Garden Residence é um empreendimento da Pioneira Empreendimentos.
Onde fica o Celina Garden Residence?
No bairro Pioneiros, em Balneário Camboriú.
Como agendar uma visita ao Celina Garden Residence?
O atendimento é feito por corretor credenciado (CRECI 52.398/SC). Pelo formulário da página do Celina Garden Residence enviamos as unidades disponíveis e as condições, sem custo.