Villa Florence em Balneário Camboriú: Vale a Pena Investir? Preço, Tabela e Análise 2026
O Villa Florence fica no Centro de Balneário Camboriú, com obra da FG Empreendimentos, já pronta para morar. Os valores partem de R$ 2.843.000. Veja a seguir a ficha técnica e como ela se compara ao restante do bairro.
Quais são os números do Villa Florence?
| Item | Informação |
|---|---|
| Valor a partir de | R$ 2.843.000 |
| Construtora | FG Empreendimentos |
| Bairro | Centro |
| Pavimentos | 37 |
| Suítes | 3 |
| Área privativa | 142m² |
| Entrega | Pronto para Morar |
Pelo valor de entrada e pela área privativa da ficha, o m² do Villa Florence sai em torno de R$ 20.021. Isso fica 9% abaixo da mediana de R$ 21.992 que apuramos no Centro. O cálculo usa a unidade de entrada; plantas maiores e andares altos costumam ter m² diferente.
Quais são os espaços de lazer do Villa Florence?
A ficha traz 6 itens de lazer, entre piscina, ofurô, academia, playground, salão de festas e sala de jogos — uma estrutura de porte médio para os padrões do Centro.
- Piscina
- Ofurô
- Academia
- Playground
- Salão de Festas
- Sala de Jogos
Onde fica o Villa Florence e como é a localização?
O empreendimento está no Centro. É um bairro em que catalogamos 395 empreendimentos, 51 deles já entregues. A área privativa mediana por lá é de 133 m² e o ticket mediano, R$ 2.925.000 — números do nosso próprio acervo. A altura típica das torres do bairro gira em torno de 25 pavimentos, com o mais alto chegando a 65. Veja o panorama completo em Centro.
Como o Villa Florence se compara a outros lançamentos do Centro?
| Empreendimento | A partir de | Área |
|---|---|---|
| Villa Florence | R$ 2.843.000 | 142m² |
| Royal Tower | R$ 4.000.000 | 165m² |
| Falcon Tower | R$ 2.950.000 | 129m² |
| Citta Di Vinci Residenze | R$ 2.290.000 | 143m² |
Os valores são os divulgados pelas construtoras e mudam sem aviso. A comparação serve para situar a faixa do bairro, não como avaliação de imóvel.
Como é a unidade do Villa Florence?
São 3 suítes, com 142m² de área privativa por unidade.
Quem constrói o Villa Florence?
O empreendimento é da FG Empreendimentos. Como já está pronto para morar, não há risco de atraso de obra a considerar, mas vale confirmar a matrícula do imóvel e a situação do habite-se antes de fechar negócio.
Vale a pena investir no Villa Florence em 2026?
Depende do objetivo da compra. O valor de entrada de R$ 2.843.000 fica levemente abaixo da mediana do Centro (R$ 2.925.000), com área privativa também próxima da mediana do bairro (133m²). Por já estar pronto para morar, é uma opção para quem quer usar ou alugar de imediato, sem esperar prazo de obra. Antes de fechar, confirme a matrícula do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis.
A favor
- Pronto para morar — sem prazo de obra para acompanhar.
- Preço e área alinhados à mediana do Centro.
A considerar
- Área de lazer de porte médio (6 itens) frente a torres maiores do bairro.
- Vale confirmar matrícula e habite-se antes da negociação.
Ver a página completa do Villa Florence com fotos e ficha técnica →
Leia Também
- Guia do bairro Centro
- Preço do m² em Balneário Camboriú
- Na planta ou pronto para morar?
- Royal Tower
- Falcon Tower
- Citta Di Vinci Residenze
Perguntas Frequentes — Villa Florence
Qual o preço do Villa Florence?
Os valores divulgados partem de R$ 2.843.000. A tabela é da construtora e muda sem aviso; confirme a disponibilidade atualizada antes de negociar.
Qual construtora é responsável pelo Villa Florence?
O Villa Florence é um empreendimento da FG Empreendimentos.
Onde fica o Villa Florence?
No bairro Centro, em Balneário Camboriú.
Como agendar uma visita ao Villa Florence?
O atendimento é feito por corretor credenciado (CRECI J 11.913/SC). Pelo formulário da página do Villa Florence enviamos as unidades disponíveis e as condições, sem custo.