Vila Madalena Residêncial em Balneário Camboriú: Vale a Pena Investir? Preço, Tabela e Análise 2026
O Vila Madalena Residêncial está no bairro Nações, em Balneário Camboriú, com construção da Concase. A entrega está prevista para junho de 2025, e os valores partem de R$ 996.404. A seguir, os dados da ficha técnica e o comparativo com o restante do bairro.
Quais são os números do Vila Madalena Residêncial?
| Item | Informação |
|---|---|
| Valor a partir de | R$ 996.404 |
| Construtora | Concase |
| Bairro | Nações |
| Pavimentos | 7 |
| Unidades | 16 |
| Suítes | 1 |
| Área privativa | 62 a 109m² |
| Entrega | junho de 2025 |
Pelo valor de entrada e pela área privativa da ficha, o m² do Vila Madalena Residêncial sai em torno de R$ 16.071. Isso fica 8% acima da mediana de R$ 14.872 que apuramos no Nações. O cálculo usa a unidade de entrada; plantas maiores e andares altos costumam ter m² diferente.
Quais são os espaços de lazer do Vila Madalena Residêncial?
A área comum reúne 2 itens de lazer — salão de festas e sala de jogos — uma estrutura enxuta, compatível com um edifício de 7 pavimentos.
- Salão de Festas
- Sala de Jogos
Onde fica o Vila Madalena Residêncial e como é a localização?
O empreendimento está no Nações. É um bairro em que catalogamos 40 empreendimentos, 1 deles já entregues. A área privativa mediana por lá é de 67 m² e o ticket mediano, R$ 996.404 — números do nosso próprio acervo. A altura típica das torres do bairro gira em torno de 9 pavimentos, com o mais alto chegando a 32. Veja o panorama completo em Nações.
Como é a unidade do Vila Madalena Residêncial?
A unidade conta com 1 suíte, área privativa de 62 a 109m², em um empreendimento de 16 unidades distribuídas por 7 pavimentos.
Quem constrói o Vila Madalena Residêncial?
A construtora responsável é a Concase. Como a entrega está prevista para junho de 2025, é recomendável acompanhar o andamento da obra e confirmar o registro de incorporação antes de assinar contrato.
Vale a pena investir no Vila Madalena Residêncial em 2026?
Depende do momento de compra e do perfil do comprador. O valor de entrada de R$ 996.404 está alinhado à mediana do bairro Nações (R$ 996.404), assim como a área privativa fica próxima da mediana local (67m²). Os 7 pavimentos ficam abaixo da média do bairro (9) e bem abaixo do máximo registrado (32). Vale notar que o bairro Nações tem apenas 1 dos 40 empreendimentos catalogados já entregue — a maioria, incluindo este, ainda depende de prazo de obra.
A favor
- Preço de entrada em linha com a mediana do bairro Nações.
- Área privativa compatível com a mediana local (67m²).
A considerar
- Bairro com apenas 1 de 40 empreendimentos entregues — obra ainda em andamento.
- Área de lazer enxuta, com apenas 2 itens na ficha.
Ver a página completa do Vila Madalena Residêncial com fotos e ficha técnica →
Leia Também
Perguntas Frequentes — Vila Madalena Residêncial
Qual o preço do Vila Madalena Residêncial?
Os valores divulgados partem de R$ 996.404. A tabela é da construtora e muda sem aviso; confirme a disponibilidade atualizada antes de negociar.
Qual construtora é responsável pelo Vila Madalena Residêncial?
O Vila Madalena Residêncial é um empreendimento da Concase.
Onde fica o Vila Madalena Residêncial?
No bairro Nações, em Balneário Camboriú.
Como agendar uma visita ao Vila Madalena Residêncial?
O atendimento é feito por corretor credenciado (CRECI J 11.913/SC). Pelo formulário da página do Vila Madalena Residêncial enviamos as unidades disponíveis e as condições, sem custo.