Toscano Residenze em Balneário Camboriú: Vale a Pena Investir? Preço, Tabela e Análise 2026
O Toscano Residenze fica no Centro de Balneário Camboriú, com obra da Mondo Empreendimentos. Os valores partem de R$ 5.331.000. Veja abaixo o que consta na ficha técnica e como esses números se posicionam frente aos demais empreendimentos catalogados no bairro.
Quais são os números do Toscano Residenze?
| Item | Informação |
|---|---|
| Valor a partir de | R$ 5.331.000 |
| Construtora | Mondo Empreendimentos |
| Bairro | Centro |
| Pavimentos | 45 |
| Unidades | 32 |
| Suítes | 4 |
| Área privativa | 190 a 346m² |
| Vagas | 3 |
Pelo valor de entrada e pela área privativa da ficha, o m² do Toscano Residenze sai em torno de R$ 28.058. Isso fica 28% acima da mediana de R$ 21.992 que apuramos no Centro. O cálculo usa a unidade de entrada; plantas maiores e andares altos costumam ter m² diferente.
Quais são os espaços de lazer do Toscano Residenze?
A ficha lista apenas 1 item de lazer (Business Meeting) — uma área comum bastante reduzida para os padrões do Centro, o que costuma refletir em um condomínio mais enxuto.
- Business Meeting
Onde fica o Toscano Residenze e como é a localização?
O empreendimento está no Centro. É um bairro em que catalogamos 395 empreendimentos, 51 deles já entregues. A área privativa mediana por lá é de 133 m² e o ticket mediano, R$ 2.925.000 — números do nosso próprio acervo. A altura típica das torres do bairro gira em torno de 25 pavimentos, com o mais alto chegando a 65. Veja o panorama completo em Centro.
Como o Toscano Residenze se compara a outros lançamentos do Centro?
| Empreendimento | A partir de | Área |
|---|---|---|
| Toscano Residenze | R$ 5.331.000 | 190 a 346m² |
| Acqualina Residence | R$ 2.620.000 | 167m² |
| Elbrus | R$ 5.500.000 | 204m² |
| Lykke | R$ 3.200.000 | 112m² |
Os valores são os divulgados pelas construtoras e mudam sem aviso. A comparação serve para situar a faixa do bairro, não como avaliação de imóvel.
Como é a unidade do Toscano Residenze?
São 4 suítes por unidade, com área privativa de 190 a 346m² e 3 vagas de garagem, em um total de 32 unidades distribuídas por 45 pavimentos.
Quem constrói o Toscano Residenze?
O empreendimento é assinado pela Mondo Empreendimentos. Vale confirmar o registro de incorporação no Cartório de Registro de Imóveis antes de fechar negócio, prática recomendada para qualquer lançamento.
Vale a pena investir no Toscano Residenze em 2026?
Depende do objetivo de quem compra. O valor de entrada de R$ 5.331.000 fica bem acima da mediana do Centro (R$ 2.925.000), consistente com uma área privativa também superior à mediana do bairro (133m²). Os 45 pavimentos também superam a média local (25), embora fiquem abaixo do teto registrado (65). Antes de avançar, é recomendável confirmar o cronograma de obra e a matrícula do imóvel.
A favor
- Área privativa ampla (190 a 346m²), acima da mediana do Centro (133m²).
- 45 pavimentos, acima da média do bairro (25).
A considerar
- Área de lazer bastante reduzida — apenas 1 item na ficha.
- Ticket de entrada bem acima da mediana do Centro (R$ 2.925.000).
Ver a página completa do Toscano Residenze com fotos e ficha técnica →
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- Elbrus
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Perguntas Frequentes — Toscano Residenze
Qual o preço do Toscano Residenze?
Os valores divulgados partem de R$ 5.331.000. A tabela é da construtora e muda sem aviso; confirme a disponibilidade atualizada antes de negociar.
Qual construtora é responsável pelo Toscano Residenze?
O Toscano Residenze é um empreendimento da Mondo Empreendimentos.
Onde fica o Toscano Residenze?
No bairro Centro, em Balneário Camboriú.
Como agendar uma visita ao Toscano Residenze?
O atendimento é feito por corretor credenciado (CRECI J 11.913/SC). Pelo formulário da página do Toscano Residenze enviamos as unidades disponíveis e as condições, sem custo.