Scariot Residence em Balneário Camboriú: Vale a Pena Investir? Preço, Tabela e Análise 2026
O Scariot Residence está no Centro de Balneário Camboriú, obra da FJC Construtora entregue em julho de 2021. Os valores partem de R$ 850.000. Veja a seguir a ficha técnica e a comparação com outros empreendimentos do bairro.
Quais são os números do Scariot Residence?
| Item | Informação |
|---|---|
| Valor a partir de | R$ 850.000 |
| Construtora | FJC Construtora |
| Bairro | Centro |
| Pavimentos | 15 |
| Unidades | 20 |
| Suítes | 3 |
| Área privativa | 120m² |
| Vagas | 3 |
| Entrega | julho de 2021 |
Pelo valor de entrada e pela área privativa da ficha, o m² do Scariot Residence sai em torno de R$ 7.083. Isso fica 68% abaixo da mediana de R$ 21.992 que apuramos no Centro. O cálculo usa a unidade de entrada; plantas maiores e andares altos costumam ter m² diferente.
Quais são os espaços de lazer do Scariot Residence?
São apenas 2 itens de lazer na ficha — piscina adulto e infantil e salão de festas —, uma área comum bem enxuta se comparada a outras torres do Centro.
- Piscina Adulto e Infantil
- Salão de Festas
Onde fica o Scariot Residence e como é a localização?
O empreendimento está no Centro. É um bairro em que catalogamos 395 empreendimentos, 51 deles já entregues. A área privativa mediana por lá é de 133 m² e o ticket mediano, R$ 2.925.000 — números do nosso próprio acervo. A altura típica das torres do bairro gira em torno de 25 pavimentos, com o mais alto chegando a 65. Veja o panorama completo em Centro.
Como o Scariot Residence se compara a outros lançamentos do Centro?
| Empreendimento | A partir de | Área |
|---|---|---|
| Scariot Residence | R$ 850.000 | 120m² |
| Citta Di Vinci Residenze | R$ 2.290.000 | 143m² |
| Solar Di Capri | R$ 3.650.000 | 134m² |
| Acqualina Residence | R$ 2.620.000 | 167m² |
Os valores são os divulgados pelas construtoras e mudam sem aviso. A comparação serve para situar a faixa do bairro, não como avaliação de imóvel.
Como é a unidade do Scariot Residence?
A unidade tem 3 suítes e 120m² de área privativa, com 3 vagas de garagem. O condomínio soma 20 unidades em 15 pavimentos.
Quem constrói o Scariot Residence?
A construção é da FJC Construtora. Como o prédio foi entregue em 2021, o ideal é checar a matrícula atualizada e a situação de eventuais pendências junto ao condomínio antes de negociar.
Vale a pena investir no Scariot Residence em 2026?
O dado mais chamativo aqui é a distância entre o valor de entrada (R$ 850.000) e a mediana do Centro (R$ 2.925.000) — uma diferença expressiva mesmo com a área privativa de 120m² próxima da mediana do bairro (133m²). Isso pode refletir características não capturadas na ficha, como padrão de acabamento, posição da unidade ou idade do empreendimento. Vale pedir mais detalhes ao corretor sobre o que explica esse posicionamento de preço antes de decidir.
A favor
- Ticket de entrada bem abaixo da mediana do Centro para uma área privativa próxima da mediana do bairro.
- Já entregue desde 2021, com 3 vagas de garagem incluídas.
A considerar
- Área de lazer reduzida, com apenas 2 itens.
- Diferença grande frente à mediana do bairro merece confirmação do que a explica.
Ver a página completa do Scariot Residence com fotos e ficha técnica →
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- Citta Di Vinci Residenze
- Solar Di Capri
- Acqualina Residence
Perguntas Frequentes — Scariot Residence
Qual o preço do Scariot Residence?
Os valores divulgados partem de R$ 850.000. A tabela é da construtora e muda sem aviso; confirme a disponibilidade atualizada antes de negociar.
Qual construtora é responsável pelo Scariot Residence?
O Scariot Residence é um empreendimento da FJC Construtora.
Onde fica o Scariot Residence?
No bairro Centro, em Balneário Camboriú.
Como agendar uma visita ao Scariot Residence?
O atendimento é feito por corretor credenciado (CRECI J 11.913/SC). Pelo formulário da página do Scariot Residence enviamos as unidades disponíveis e as condições, sem custo.