Sancho Home Residence em Balneário Camboriú: Vale a Pena Investir? Preço, Tabela e Análise 2026
O Sancho Home Residence, no bairro Barra Norte, é uma obra da Baggio Empreendimentos com entrega prevista para agosto de 2028. Os valores partem de R$ 1.740.000. Veja a seguir a ficha técnica e como ela se compara ao restante do bairro.
Quais são os números do Sancho Home Residence?
| Item | Informação |
|---|---|
| Valor a partir de | R$ 1.740.000 |
| Construtora | Baggio Empreendimentos |
| Bairro | Barra Norte |
| Pavimentos | 16 |
| Suítes | 3 |
| Área privativa | 108 a 122m² |
| Entrega | agosto de 2028 |
Pelo valor de entrada e pela área privativa da ficha, o m² do Sancho Home Residence sai em torno de R$ 16.111. Isso fica 13% abaixo da mediana de R$ 18.425 que apuramos no Barra Norte. O cálculo usa a unidade de entrada; plantas maiores e andares altos costumam ter m² diferente.
Quais são os espaços de lazer do Sancho Home Residence?
São 8 itens de lazer na ficha, incluindo piscina adulto e infantil, fitness, sala de jogos e wet/dry deck — um conjunto amplo para um empreendimento ainda em fase de projeto.
- Party room
- Playground
- Adult pool
- Fitness/gym
- Children's pool
- Game room
- Wet deck
- Dry deck
Onde fica o Sancho Home Residence e como é a localização?
O empreendimento está no Barra Norte. É um bairro em que catalogamos 50 empreendimentos, 0 deles já entregues. A área privativa mediana por lá é de 127 m² e o ticket mediano, R$ 2.340.000 — números do nosso próprio acervo. A altura típica das torres do bairro gira em torno de 25 pavimentos, com o mais alto chegando a 60. Veja o panorama completo em Barra Norte.
Como o Sancho Home Residence se compara a outros lançamentos do Barra Norte?
| Empreendimento | A partir de | Área |
|---|---|---|
| Sancho Home Residence | R$ 1.740.000 | 108 a 122m² |
| Garden Park Home Club | R$ 2.280.000 | 102m² |
| Imperium Tower | R$ 13.400.000 | 202m² |
| Splendido | R$ 15.600.000 | 302m² |
Os valores são os divulgados pelas construtoras e mudam sem aviso. A comparação serve para situar a faixa do bairro, não como avaliação de imóvel.
Como é a unidade do Sancho Home Residence?
A unidade tem 3 suítes, com área privativa de 108 a 122m², distribuída em 16 pavimentos. A ficha não informa o número total de unidades.
Quem constrói o Sancho Home Residence?
A responsável é a Baggio Empreendimentos. Como a entrega está prevista para agosto de 2028, é essencial confirmar o registro de incorporação e o cronograma de obra antes de assinar qualquer contrato.
Vale a pena investir no Sancho Home Residence em 2026?
Não há uma leitura única — depende do que se busca. O valor de entrada de R$ 1.740.000 fica abaixo da mediana do Barra Norte (R$ 2.340.000), e a área privativa de 108 a 122m² também é um pouco menor que a mediana do bairro (127m²) — uma relação mais proporcional entre preço e metragem. É um lançamento com entrega apenas em 2028, no bairro onde nenhum empreendimento catalogado ainda foi entregue. Antes de decidir, vale avaliar o prazo de obra e o registro de incorporação.
A favor
- Preço de entrada abaixo da mediana do Barra Norte.
- Área de lazer ampla para um lançamento, com 8 itens.
A considerar
- Entrega apenas em agosto de 2028 — prazo de obra longo.
- Bairro ainda sem nenhum empreendimento entregue (0 de 50 catalogados).
Ver a página completa do Sancho Home Residence com fotos e ficha técnica →
Leia Também
- Guia do bairro Barra Norte
- Preço do m² em Balneário Camboriú
- Na planta ou pronto para morar?
- Garden Park Home Club
- Imperium Tower
- Splendido
Perguntas Frequentes — Sancho Home Residence
Qual o preço do Sancho Home Residence?
Os valores divulgados partem de R$ 1.740.000. A tabela é da construtora e muda sem aviso; confirme a disponibilidade atualizada antes de negociar.
Qual construtora é responsável pelo Sancho Home Residence?
O Sancho Home Residence é um empreendimento da Construtora.
Onde fica o Sancho Home Residence?
No bairro Barra Norte, em Balneário Camboriú.
Como agendar uma visita ao Sancho Home Residence?
O atendimento é feito por corretor credenciado (CRECI J 11.913/SC). Pelo formulário da página do Sancho Home Residence enviamos as unidades disponíveis e as condições, sem custo.