San Giorgio Residence em Balneário Camboriú: Vale a Pena Investir? Preço, Tabela e Análise 2026
No Centro de Balneário Camboriú, o San Giorgio Residence é uma obra da Embraed Empreendimentos, já pronta para morar. Os valores começam em R$ 1.800.000. Confira os dados técnicos e como se comparam ao que catalogamos no bairro.
Quais são os números do San Giorgio Residence?
| Item | Informação |
|---|---|
| Valor a partir de | R$ 1.800.000 |
| Construtora | Embraed Empreendimentos |
| Bairro | Centro |
| Pavimentos | 34 |
| Unidades | 68 |
| Área privativa | 221 a 425m² |
| Entrega | Pronto para Morar |
Pelo valor de entrada e pela área privativa da ficha, o m² do San Giorgio Residence sai em torno de R$ 8.145. Isso fica 63% abaixo da mediana de R$ 21.992 que apuramos no Centro. O cálculo usa a unidade de entrada; plantas maiores e andares altos costumam ter m² diferente.
Quais são os espaços de lazer do San Giorgio Residence?
A ficha lista 6 itens de lazer, entre piscinas adulto e infantil, brinquedoteca e sauna úmida — uma área comum de porte médio para o padrão do Centro.
- Piscina Adulto
- Piscina Infantil
- Salão de Festas
- Brinquedoteca
- Academia
- Sauna Úmida
Onde fica o San Giorgio Residence e como é a localização?
O empreendimento está no Centro. É um bairro em que catalogamos 395 empreendimentos, 51 deles já entregues. A área privativa mediana por lá é de 133 m² e o ticket mediano, R$ 2.925.000 — números do nosso próprio acervo. A altura típica das torres do bairro gira em torno de 25 pavimentos, com o mais alto chegando a 65. Veja o panorama completo em Centro.
Como o San Giorgio Residence se compara a outros lançamentos do Centro?
| Empreendimento | A partir de | Área |
|---|---|---|
| San Giorgio Residence | R$ 1.800.000 | 221 a 425m² |
| Soho Village | R$ 1.800.000 | 135m² |
| Alameda Jardins | R$ 2.850.000 | 114m² |
| Torre De Malorca | R$ 2.850.000 | 122m² |
Os valores são os divulgados pelas construtoras e mudam sem aviso. A comparação serve para situar a faixa do bairro, não como avaliação de imóvel.
Como é a unidade do San Giorgio Residence?
Com 68 unidades espalhadas por 34 pavimentos, a área privativa varia de 221 a 425m² — bem acima da faixa mais comum do bairro. Não há suítes especificadas na ficha.
Quem constrói o San Giorgio Residence?
O empreendimento é da Embraed Empreendimentos. Como já está pronto para morar, o recomendado é confirmar a matrícula do imóvel e o habite-se antes de fechar negócio.
Vale a pena investir no San Giorgio Residence em 2026?
Depende do perfil de quem procura. O valor de entrada de R$ 1.800.000 fica bem abaixo da mediana do Centro (R$ 2.925.000), mas a área privativa mínima de 221m² já supera a mediana do bairro (133m²) — o que aponta um custo por metro quadrado bastante competitivo dentro da faixa. É um empreendimento grande, com 68 unidades, já entregue. Vale confirmar qual das metragens (221 a 425m²) está associada ao valor de R$ 1.800.000 antes de decidir.
A favor
- Ticket de entrada bem abaixo da mediana do Centro, com área privativa acima da mediana do bairro.
- Pronto para morar, sem risco de atraso de obra.
A considerar
- 68 unidades — maior concorrência por vagas e uso das áreas comuns.
- Área privativa varia bastante (221 a 425m²); confirmar a metragem exata do valor anunciado.
Ver a página completa do San Giorgio Residence com fotos e ficha técnica →
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- Guia do bairro Centro
- Preço do m² em Balneário Camboriú
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- Alameda Jardins
- Torre De Malorca
Perguntas Frequentes — San Giorgio Residence
Qual o preço do San Giorgio Residence?
Os valores divulgados partem de R$ 1.800.000. A tabela é da construtora e muda sem aviso; confirme a disponibilidade atualizada antes de negociar.
Qual construtora é responsável pelo San Giorgio Residence?
O San Giorgio Residence é um empreendimento da Embraed Empreendimentos.
Onde fica o San Giorgio Residence?
No bairro Centro, em Balneário Camboriú.
Como agendar uma visita ao San Giorgio Residence?
O atendimento é feito por corretor credenciado (CRECI J 11.913/SC). Pelo formulário da página do San Giorgio Residence enviamos as unidades disponíveis e as condições, sem custo.