Mont Blanc em Balneário Camboriú: Vale a Pena Investir? Preço, Tabela e Análise 2026
O Mont Blanc está no Centro de Balneário Camboriú, empreendimento da Embraed Empreendimentos com entrega em dezembro de 2008. Os valores partem de R$ 2.600.000. A seguir, os dados da ficha técnica e como eles se comparam ao restante do bairro.
Quais são os números do Mont Blanc?
| Item | Informação |
|---|---|
| Valor a partir de | R$ 2.600.000 |
| Construtora | Embraed Empreendimentos |
| Bairro | Centro |
| Pavimentos | 25 |
| Unidades | 48 |
| Suítes | 3 |
| Área privativa | 136 a 272m² |
| Vagas | 2 |
| Entrega | dezembro de 2008 |
Pelo valor de entrada e pela área privativa da ficha, o m² do Mont Blanc sai em torno de R$ 19.118. Isso fica 13% abaixo da mediana de R$ 21.992 que apuramos no Centro. O cálculo usa a unidade de entrada; plantas maiores e andares altos costumam ter m² diferente.
Quais são os espaços de lazer do Mont Blanc?
A ficha lista apenas 1 item de lazer, 2 salões de festas — uma área comum reduzida, típica de prédios mais antigos do Centro.
- 2 Salões de Festas
Onde fica o Mont Blanc e como é a localização?
O empreendimento está no Centro. É um bairro em que catalogamos 395 empreendimentos, 51 deles já entregues. A área privativa mediana por lá é de 133 m² e o ticket mediano, R$ 2.925.000 — números do nosso próprio acervo. A altura típica das torres do bairro gira em torno de 25 pavimentos, com o mais alto chegando a 65. Veja o panorama completo em Centro.
Como o Mont Blanc se compara a outros lançamentos do Centro?
| Empreendimento | A partir de | Área |
|---|---|---|
| Mont Blanc | R$ 2.600.000 | 136 a 272m² |
| Porto Tawny | R$ 1.580.000 | 137m² |
| Vivare Residence | R$ 1.282.852 | 125m² |
| Vale Dos Reis Residence | R$ 3.500.000 | 138m² |
Os valores são os divulgados pelas construtoras e mudam sem aviso. A comparação serve para situar a faixa do bairro, não como avaliação de imóvel.
Como é a unidade do Mont Blanc?
São 48 unidades distribuídas em 25 pavimentos, com 3 suítes, área privativa de 136 a 272m² e 2 vagas de garagem.
Quem constrói o Mont Blanc?
O empreendimento é assinado pela Embraed Empreendimentos. Como a entrega ocorreu em 2008, vale confirmar a matrícula atualizada e a situação do habite-se antes de avançar na negociação.
Vale a pena investir no Mont Blanc em 2026?
Não há uma resposta única — depende do objetivo de quem compra. O valor de entrada de R$ 2.600.000 fica abaixo da mediana do Centro (R$ 2.925.000,00), enquanto a área privativa começa em 136m², próxima da mediana de 133m², mas pode chegar a 272m² nas unidades maiores. Por já estar entregue desde 2008, não há prazo de obra a acompanhar. Antes de fechar, confirme a matrícula e o histórico do condomínio.
A favor
- Preço de entrada abaixo da mediana do Centro.
- Já entregue, sem prazo de obra a acompanhar.
A considerar
- Área de lazer enxuta, com apenas 1 item listado.
- Empreendimento entregue em 2008 — checar estado de conservação e matrícula.
Ver a página completa do Mont Blanc com fotos e ficha técnica →
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- Preço do m² em Balneário Camboriú
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- Vivare Residence
- Vale Dos Reis Residence
Perguntas Frequentes — Mont Blanc
Qual o preço do Mont Blanc?
Os valores divulgados partem de R$ 2.600.000. A tabela é da construtora e muda sem aviso; confirme a disponibilidade atualizada antes de negociar.
Qual construtora é responsável pelo Mont Blanc?
O Mont Blanc é um empreendimento da Embraed Empreendimentos.
Onde fica o Mont Blanc?
No bairro Centro, em Balneário Camboriú.
Como agendar uma visita ao Mont Blanc?
O atendimento é feito por corretor credenciado (CRECI J 11.913/SC). Pelo formulário da página do Mont Blanc enviamos as unidades disponíveis e as condições, sem custo.