Magic Sun Home Residence em Balneário Camboriú: Vale a Pena Investir? Preço, Tabela e Análise 2026
O Magic Sun Home Residence fica na Barra Sul, em Balneário Camboriú, com entrega prevista pela Baggio Empreendimentos para outubro de 2028. Os valores partem de R$ 3.000.000,00.
Quais são os números do Magic Sun Home Residence?
| Item | Informação |
|---|---|
| Valor a partir de | R$ 3.000.000 |
| Construtora | Baggio Empreendimentos |
| Bairro | Barra Sul |
| Pavimentos | 32 |
| Unidades | 100 |
| Suítes | 4 |
| Área privativa | 114 a 250m² |
| Entrega | outubro de 2028 |
Pelo valor de entrada e pela área privativa da ficha, o m² do Magic Sun Home Residence sai em torno de R$ 26.316. Isso fica 35% abaixo da mediana de R$ 40.791 que apuramos no Barra Sul. O cálculo usa a unidade de entrada; plantas maiores e andares altos costumam ter m² diferente.
Onde fica o Magic Sun Home Residence e como é a localização?
O empreendimento está no Barra Sul. É um bairro em que catalogamos 87 empreendimentos, 21 deles já entregues. A área privativa mediana por lá é de 158 m² e o ticket mediano, R$ 6.445.000 — números do nosso próprio acervo. A altura típica das torres do bairro gira em torno de 31 pavimentos, com o mais alto chegando a 84. Veja o panorama completo em Barra Sul.
Como o Magic Sun Home Residence se compara a outros lançamentos do Barra Sul?
| Empreendimento | A partir de | Área |
|---|---|---|
| Magic Sun Home Residence | R$ 3.000.000 | 114 a 250m² |
| Le Majestic Residence | R$ 3.150.000 | 128m² |
| Beverly Hills Residence | R$ 6.390.000 | 185m² |
| Esquina Dos Acores | R$ 1.100.000 | 120m² |
Os valores são os divulgados pelas construtoras e mudam sem aviso. A comparação serve para situar a faixa do bairro, não como avaliação de imóvel.
Como é a unidade do Magic Sun Home Residence?
São 100 unidades com 4 suítes, área privativa entre 114 e 250m², distribuídas em 32 pavimentos.
Quem constrói o Magic Sun Home Residence?
A construtora responsável é a Baggio Empreendimentos, com entrega prevista para outubro de 2028. Por ser uma obra ainda longa, vale acompanhar o cronograma e confirmar o registro de incorporação antes de negociar.
Vale a pena investir no Magic Sun Home Residence em 2026?
Não existe resposta única — depende do objetivo da compra. O valor de entrada de R$ 3.000.000,00 fica bem abaixo da mediana da Barra Sul (R$ 6.445.000,00), bairro com padrão de preço mais alto no geral. A área privativa mínima de 114m² também fica abaixo da mediana do bairro (158m²), enquanto o teto de 250m² a supera. Com entrega prevista só para 2028, é uma compra de prazo mais longo. Antes de fechar, vale confirmar o registro de incorporação.
A favor
- Ticket de entrada bem abaixo da mediana da Barra Sul (R$ 3.000.000,00 vs R$ 6.445.000,00).
- Faixa de metragem ampla (114 a 250m²), com opções acima e abaixo da mediana do bairro.
A considerar
- Entrega prevista só para outubro de 2028 — prazo de obra longo.
- Empreendimento grande (100 unidades), com maior concorrência por vaga e área comum.
Ver a página completa do Magic Sun Home Residence com fotos e ficha técnica →
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- Beverly Hills Residence
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Perguntas Frequentes — Magic Sun Home Residence
Qual o preço do Magic Sun Home Residence?
Os valores divulgados partem de R$ 3.000.000. A tabela é da construtora e muda sem aviso; confirme a disponibilidade atualizada antes de negociar.
Qual construtora é responsável pelo Magic Sun Home Residence?
O Magic Sun Home Residence é um empreendimento da Baggio Empreendimentos.
Onde fica o Magic Sun Home Residence?
No bairro Barra Sul, em Balneário Camboriú.
Como agendar uma visita ao Magic Sun Home Residence?
O atendimento é feito por corretor credenciado (CRECI J 11.913/SC). Pelo formulário da página do Magic Sun Home Residence enviamos as unidades disponíveis e as condições, sem custo.