La Martina Residence em Balneário Camboriú: Vale a Pena Investir? Preço, Tabela e Análise 2026
O La Martina Residence está na Barra Sul, em Balneário Camboriú, com obra da Embraed Empreendimentos já pronta para morar. Os valores partem de R$ 4.380.000. A seguir, os números da ficha técnica e como se comparam a outros lançamentos do bairro.
Quais são os números do La Martina Residence?
| Item | Informação |
|---|---|
| Valor a partir de | R$ 4.380.000 |
| Construtora | Embraed Empreendimentos |
| Bairro | Barra Sul |
| Pavimentos | 36 |
| Unidades | 22 |
| Área privativa | 176 a 338m² |
| Entrega | Pronto para Morar |
Pelo valor de entrada e pela área privativa da ficha, o m² do La Martina Residence sai em torno de R$ 24.886. Isso fica 39% abaixo da mediana de R$ 40.791 que apuramos no Barra Sul. O cálculo usa a unidade de entrada; plantas maiores e andares altos costumam ter m² diferente.
Quais são os espaços de lazer do La Martina Residence?
A área de lazer soma 8 itens, com destaque para as piscinas adulto e infantil de frente para o mar e ofurô — um conjunto voltado a torres à beira-mar.
- Salão de Festas no Térreo
- Piscinas Adulto e Infantil de Frente Para o Mar
- Ofurô
- Academia
- Sala de Massagem
- Sauna Úmida
- Sala de Jogos
- Cinema
Onde fica o La Martina Residence e como é a localização?
O empreendimento está no Barra Sul. É um bairro em que catalogamos 87 empreendimentos, 21 deles já entregues. A área privativa mediana por lá é de 158 m² e o ticket mediano, R$ 6.445.000 — números do nosso próprio acervo. A altura típica das torres do bairro gira em torno de 31 pavimentos, com o mais alto chegando a 84. Veja o panorama completo em Barra Sul.
Como o La Martina Residence se compara a outros lançamentos do Barra Sul?
| Empreendimento | A partir de | Área |
|---|---|---|
| La Martina Residence | R$ 4.380.000 | 176 a 338m² |
| Epic Tower | R$ 16.200.000 | 296m² |
| Magic Sun Home Residence | R$ 3.000.000 | 114m² |
| Pharos | R$ 9.750.000 | 238m² |
Os valores são os divulgados pelas construtoras e mudam sem aviso. A comparação serve para situar a faixa do bairro, não como avaliação de imóvel.
Como é a unidade do La Martina Residence?
São 22 unidades ao todo, distribuídas em 36 pavimentos, com área privativa de 176 a 338m². A ficha não especifica número de suítes.
Quem constrói o La Martina Residence?
A responsável é a Embraed Empreendimentos. Como o empreendimento já está pronto para morar, não há risco de atraso de obra — mas vale confirmar a matrícula do imóvel e a situação do habite-se antes de fechar negócio.
Vale a pena investir no La Martina Residence em 2026?
Não existe recomendação categórica — depende do objetivo da compra. O valor de entrada de R$ 4.380.000 fica abaixo da mediana da Barra Sul (R$ 6.445.000), embora a área privativa mínima (176m²) já supere a mediana do bairro (158m²). Os 36 pavimentos ficam acima da média da região (31), mas longe do teto local (84). Por estar pronto, é opção para quem quer usar ou alugar de imediato — mas confirme a matrícula antes de negociar.
A favor
- Preço de entrada abaixo da mediana da Barra Sul (R$ 6.445.000).
- Pronto para morar, sem prazo de obra a acompanhar.
A considerar
- Empreendimento pequeno, com apenas 22 unidades no total.
- Ficha não informa número de suítes — confirmar direto com a construtora.
Ver a página completa do La Martina Residence com fotos e ficha técnica →
Leia Também
- Guia do bairro Barra Sul
- Preço do m² em Balneário Camboriú
- Na planta ou pronto para morar?
- Epic Tower
- Magic Sun Home Residence
- Pharos
Perguntas Frequentes — La Martina Residence
Qual o preço do La Martina Residence?
Os valores divulgados partem de R$ 4.380.000. A tabela é da construtora e muda sem aviso; confirme a disponibilidade atualizada antes de negociar.
Qual construtora é responsável pelo La Martina Residence?
O La Martina Residence é um empreendimento da Embraed Empreendimentos.
Onde fica o La Martina Residence?
No bairro Barra Sul, em Balneário Camboriú.
Como agendar uma visita ao La Martina Residence?
O atendimento é feito por corretor credenciado (CRECI J 11.913/SC). Pelo formulário da página do La Martina Residence enviamos as unidades disponíveis e as condições, sem custo.