La Madeson em Balneário Camboriú: Vale a Pena Investir? Preço, Tabela e Análise 2026
O La Madeson fica no Centro de Balneário Camboriú e é uma obra da FG Empreendimentos, já pronta para morar. Os valores divulgados partem de R$ 3.390.000. Veja abaixo os dados da ficha técnica e como se posicionam frente a outros empreendimentos do bairro.
Quais são os números do La Madeson?
| Item | Informação |
|---|---|
| Valor a partir de | R$ 3.390.000 |
| Construtora | FG Empreendimentos |
| Bairro | Centro |
| Pavimentos | 38 |
| Suítes | 3 |
| Área privativa | 135m² |
| Entrega | Pronto para Morar |
Pelo valor de entrada e pela área privativa da ficha, o m² do La Madeson sai em torno de R$ 25.111. Isso fica 14% acima da mediana de R$ 21.992 que apuramos no Centro. O cálculo usa a unidade de entrada; plantas maiores e andares altos costumam ter m² diferente.
Quais são os espaços de lazer do La Madeson?
São 8 itens de lazer listados na ficha, entre piscina adulto e infantil, academia, sauna e sala de jogos — um conjunto de porte médio para o Centro.
- Piscina Adulto
- Piscina Infantil
- Academia
- Sauna
- Salão de Festas
- Espaço Gourmet
- Sala de Jogos
- Playground
Onde fica o La Madeson e como é a localização?
O empreendimento está no Centro. É um bairro em que catalogamos 395 empreendimentos, 51 deles já entregues. A área privativa mediana por lá é de 133 m² e o ticket mediano, R$ 2.925.000 — números do nosso próprio acervo. A altura típica das torres do bairro gira em torno de 25 pavimentos, com o mais alto chegando a 65. Veja o panorama completo em Centro.
Como o La Madeson se compara a outros lançamentos do Centro?
| Empreendimento | A partir de | Área |
|---|---|---|
| La Madeson | R$ 3.390.000 | 135m² |
| Vizcaya | R$ 6.000.000 | 171m² |
| Iconic Tower | R$ 2.300.000 | 152m² |
| Citta Di Vinci Residenze | R$ 2.290.000 | 143m² |
Os valores são os divulgados pelas construtoras e mudam sem aviso. A comparação serve para situar a faixa do bairro, não como avaliação de imóvel.
Como é a unidade do La Madeson?
A unidade é configurada com 3 suítes e 135m² de área privativa, em uma torre de 38 pavimentos.
Quem constrói o La Madeson?
A obra é da FG Empreendimentos. Por já estar pronta para morar, não há prazo de obra a acompanhar — mas é recomendável confirmar a matrícula do imóvel e a situação do habite-se antes de fechar negócio.
Vale a pena investir no La Madeson em 2026?
A resposta depende do que se busca com a compra. O valor de R$ 3.390.000 fica um pouco acima da mediana do Centro (R$ 2.925.000), enquanto a área privativa de 135m² está praticamente alinhada com a mediana do bairro (133m²) — ou seja, o metro quadrado tende a estar acima da média local. Por já estar entregue, é uma opção para quem quer mudar ou alugar sem esperar obra. Antes de fechar, vale confirmar matrícula e habite-se junto ao cartório.
A favor
- Pronto para morar — sem prazo de obra pela frente.
- Área privativa (135m²) alinhada com a mediana do Centro.
A considerar
- Preço acima da mediana do Centro (R$ 2.925.000).
- Área de lazer de porte médio (8 itens) frente a torres maiores do bairro.
Ver a página completa do La Madeson com fotos e ficha técnica →
Leia Também
- Guia do bairro Centro
- Preço do m² em Balneário Camboriú
- Na planta ou pronto para morar?
- Vizcaya
- Iconic Tower
- Citta Di Vinci Residenze
Perguntas Frequentes — La Madeson
Qual o preço do La Madeson?
Os valores divulgados partem de R$ 3.390.000. A tabela é da construtora e muda sem aviso; confirme a disponibilidade atualizada antes de negociar.
Qual construtora é responsável pelo La Madeson?
O La Madeson é um empreendimento da FG Empreendimentos.
Onde fica o La Madeson?
No bairro Centro, em Balneário Camboriú.
Como agendar uma visita ao La Madeson?
O atendimento é feito por corretor credenciado (CRECI J 11.913/SC). Pelo formulário da página do La Madeson enviamos as unidades disponíveis e as condições, sem custo.