Gran Felicita em Balneário Camboriú: Vale a Pena Investir? Preço, Tabela e Análise 2026
O Gran Felicita, na Barra Sul de Balneário Camboriú, é uma obra da FG Empreendimentos, já pronta para morar. Os valores começam em R$ 12.000.000. Confira a ficha técnica frente à mediana do bairro.
Quais são os números do Gran Felicita?
| Item | Informação |
|---|---|
| Valor a partir de | R$ 12.000.000 |
| Construtora | FG Empreendimentos |
| Bairro | Barra Sul |
| Pavimentos | 36 |
| Suítes | 3 |
| Área privativa | 176 a 273m² |
| Entrega | Pronto para Morar |
Pelo valor de entrada e pela área privativa da ficha, o m² do Gran Felicita sai em torno de R$ 68.182. Isso fica 67% acima da mediana de R$ 40.791 que apuramos no Barra Sul. O cálculo usa a unidade de entrada; plantas maiores e andares altos costumam ter m² diferente.
Onde fica o Gran Felicita e como é a localização?
O empreendimento está no Barra Sul. É um bairro em que catalogamos 87 empreendimentos, 21 deles já entregues. A área privativa mediana por lá é de 158 m² e o ticket mediano, R$ 6.445.000 — números do nosso próprio acervo. A altura típica das torres do bairro gira em torno de 31 pavimentos, com o mais alto chegando a 84. Veja o panorama completo em Barra Sul.
Como o Gran Felicita se compara a outros lançamentos do Barra Sul?
| Empreendimento | A partir de | Área |
|---|---|---|
| Gran Felicita | R$ 12.000.000 | 176 a 273m² |
| Hamptons Village | R$ 2.150.000 | 120m² |
| Four Seasons | R$ 3.370.000 | 180m² |
| Renaissance | R$ 11.999.000 | 268m² |
Os valores são os divulgados pelas construtoras e mudam sem aviso. A comparação serve para situar a faixa do bairro, não como avaliação de imóvel.
Como é a unidade do Gran Felicita?
São 36 pavimentos, com unidades de 3 suítes e área privativa entre 176 e 273m².
Quem constrói o Gran Felicita?
A construtora responsável é a FG Empreendimentos. Como o empreendimento já está pronto para morar, não há prazo de obra a acompanhar, mas é recomendável confirmar a matrícula do imóvel e o habite-se antes de fechar negócio.
Vale a pena investir no Gran Felicita em 2026?
A resposta depende do perfil de quem compra. O valor de entrada de R$ 12.000.000 fica bem acima da mediana da Barra Sul (R$ 6.445.000,00), coerente com uma área privativa também acima da mediana do bairro (176 a 273m² contra 158m²). A Barra Sul tem 87 empreendimentos catalogados, com 21 já entregues — um bairro com padrão de preço mais alto que a média da cidade. Por já estar pronto, atende quem quer entrar de imediato em um imóvel de alto padrão nessa faixa de preço.
A favor
- Pronto para morar — sem prazo de obra.
- Área privativa acima da mediana da Barra Sul.
A considerar
- Ticket de entrada bem acima da mediana do bairro.
- Ficha técnica não lista itens de lazer disponíveis.
Ver a página completa do Gran Felicita com fotos e ficha técnica →
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- Guia do bairro Barra Sul
- Preço do m² em Balneário Camboriú
- Na planta ou pronto para morar?
- Hamptons Village
- Four Seasons
- Renaissance
Perguntas Frequentes — Gran Felicita
Qual o preço do Gran Felicita?
Os valores divulgados partem de R$ 12.000.000. A tabela é da construtora e muda sem aviso; confirme a disponibilidade atualizada antes de negociar.
Qual construtora é responsável pelo Gran Felicita?
O Gran Felicita é um empreendimento da FG Empreendimentos.
Onde fica o Gran Felicita?
No bairro Barra Sul, em Balneário Camboriú.
Como agendar uma visita ao Gran Felicita?
O atendimento é feito por corretor credenciado (CRECI J 11.913/SC). Pelo formulário da página do Gran Felicita enviamos as unidades disponíveis e as condições, sem custo.