Gales Village em Balneário Camboriú: Vale a Pena Investir? Preço, Tabela e Análise 2026
O Gales Village, no Centro de Balneário Camboriú, é construído pela Embraed Empreendimentos. Os valores partem de R$ 3.700.000. Abaixo, os dados da ficha técnica e a comparação com o restante do bairro.
Quais são os números do Gales Village?
| Item | Informação |
|---|---|
| Valor a partir de | R$ 3.700.000 |
| Construtora | Embraed Empreendimentos |
| Bairro | Centro |
| Pavimentos | 43 |
| Unidades | 66 |
| Suítes | 3 |
| Área privativa | 152 a 292m² |
| Vagas | 3 |
Pelo valor de entrada e pela área privativa da ficha, o m² do Gales Village sai em torno de R$ 24.342. Isso fica 11% acima da mediana de R$ 21.992 que apuramos no Centro. O cálculo usa a unidade de entrada; plantas maiores e andares altos costumam ter m² diferente.
Onde fica o Gales Village e como é a localização?
O empreendimento está no Centro. É um bairro em que catalogamos 395 empreendimentos, 51 deles já entregues. A área privativa mediana por lá é de 133 m² e o ticket mediano, R$ 2.925.000 — números do nosso próprio acervo. A altura típica das torres do bairro gira em torno de 25 pavimentos, com o mais alto chegando a 65. Veja o panorama completo em Centro.
Como o Gales Village se compara a outros lançamentos do Centro?
| Empreendimento | A partir de | Área |
|---|---|---|
| Gales Village | R$ 3.700.000 | 152 a 292m² |
| Costa Amalfitana | R$ 1.650.000 | 101m² |
| Collina Di Roma | R$ 3.800.000 | 176m² |
| Dom | R$ 990.000 | 21m² |
Os valores são os divulgados pelas construtoras e mudam sem aviso. A comparação serve para situar a faixa do bairro, não como avaliação de imóvel.
Como é a unidade do Gales Village?
São 43 pavimentos e 66 unidades no total, com apartamentos de 3 suítes, área privativa de 152 a 292m² e 3 vagas de garagem.
Quem constrói o Gales Village?
A obra é da Embraed Empreendimentos. A ficha não traz a data de entrega — antes de negociar, vale confirmar diretamente com a construtora o status da obra e o registro de incorporação no Cartório de Registro de Imóveis.
Vale a pena investir no Gales Village em 2026?
Não dá para recomendar de forma categórica — depende do objetivo do comprador. O valor de entrada de R$ 3.700.000 está acima da mediana do Centro (R$ 2.925.000,00), assim como a faixa de área privativa (152 a 292m²) frente à mediana do bairro (133m²). Entre os 395 empreendimentos catalogados no Centro, 51 já foram entregues, um universo amplo para comparar preço por metro quadrado. Por ser uma torre com 66 unidades, também vale considerar o volume de estoque disponível na negociação.
A favor
- Área privativa (até 292m²) bem acima da mediana do bairro.
- Empreendimento de grande porte (66 unidades), com mais estoque para negociar.
A considerar
- Preço de entrada acima da mediana do Centro.
- Ficha técnica não informa data de entrega — confirmar status da obra.
Ver a página completa do Gales Village com fotos e ficha técnica →
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Perguntas Frequentes — Gales Village
Qual o preço do Gales Village?
Os valores divulgados partem de R$ 3.700.000. A tabela é da construtora e muda sem aviso; confirme a disponibilidade atualizada antes de negociar.
Qual construtora é responsável pelo Gales Village?
O Gales Village é um empreendimento da Embraed Empreendimentos.
Onde fica o Gales Village?
No bairro Centro, em Balneário Camboriú.
Como agendar uma visita ao Gales Village?
O atendimento é feito por corretor credenciado (CRECI J 11.913/SC). Pelo formulário da página do Gales Village enviamos as unidades disponíveis e as condições, sem custo.