Edifício Torre Esmeralda em Balneário Camboriú: Vale a Pena Investir? Preço, Tabela e Análise 2026
No Centro de Balneário Camboriú, o Edifício Torre Esmeralda é uma obra da OMS Construções, já pronta para morar. Os preços partem de R$ 1.640.000. Veja abaixo os números da ficha técnica frente à mediana do bairro.
Quais são os números do Edifício Torre Esmeralda?
| Item | Informação |
|---|---|
| Valor a partir de | R$ 1.640.000 |
| Construtora | OMS Construções |
| Bairro | Centro |
| Unidades | 48 |
| Suítes | 4 |
| Área privativa | 149 a 150m² |
| Entrega | Pronto para Morar |
Pelo valor de entrada e pela área privativa da ficha, o m² do Edifício Torre Esmeralda sai em torno de R$ 11.007. Isso fica 50% abaixo da mediana de R$ 21.992 que apuramos no Centro. O cálculo usa a unidade de entrada; plantas maiores e andares altos costumam ter m² diferente.
Onde fica o Edifício Torre Esmeralda e como é a localização?
O empreendimento está no Centro. É um bairro em que catalogamos 395 empreendimentos, 51 deles já entregues. A área privativa mediana por lá é de 133 m² e o ticket mediano, R$ 2.925.000 — números do nosso próprio acervo. A altura típica das torres do bairro gira em torno de 25 pavimentos, com o mais alto chegando a 65. Veja o panorama completo em Centro.
Como o Edifício Torre Esmeralda se compara a outros lançamentos do Centro?
| Empreendimento | A partir de | Área |
|---|---|---|
| Edifício Torre Esmeralda | R$ 1.640.000 | 149 a 150m² |
| Splendia Tower | R$ 3.390.000 | 126m² |
| Millennium Palace | R$ 14.950.000 | 316m² |
| Edifício Spazio Bianco | R$ 1.830.000 | 132m² |
Os valores são os divulgados pelas construtoras e mudam sem aviso. A comparação serve para situar a faixa do bairro, não como avaliação de imóvel.
Como é a unidade do Edifício Torre Esmeralda?
O prédio tem 48 unidades no total, com apartamentos de 4 suítes e área privativa entre 149 e 150m².
Quem constrói o Edifício Torre Esmeralda?
A responsável é a OMS Construções. Como o edifício já está pronto para morar, não há risco de atraso de obra a monitorar, mas vale checar a matrícula do imóvel e o habite-se antes de assinar qualquer proposta.
Vale a pena investir no Edifício Torre Esmeralda em 2026?
A decisão depende do que se busca no imóvel. O valor de entrada de R$ 1.640.000 está bem abaixo da mediana do Centro (R$ 2.925.000,00), o que também acompanha uma área maior que a mediana do bairro (149 a 150m² contra 133m²). O Centro concentra 395 empreendimentos catalogados, com 51 já entregues, um universo grande para comparação. Por estar pronto, é uma opção para quem quer mudar logo, mas o custo-benefício por metro quadrado merece ser calculado com atenção.
A favor
- Ticket de entrada bem abaixo da mediana do Centro.
- Área privativa maior que a mediana do bairro (149 a 150m² vs. 133m²).
A considerar
- Prédio com 48 unidades — mais concorrência por vaga e área comum.
- Ficha técnica não lista itens de lazer disponíveis.
Ver a página completa do Edifício Torre Esmeralda com fotos e ficha técnica →
Leia Também
- Guia do bairro Centro
- Preço do m² em Balneário Camboriú
- Na planta ou pronto para morar?
- Splendia Tower
- Millennium Palace
- Edifício Spazio Bianco
Perguntas Frequentes — Edifício Torre Esmeralda
Qual o preço do Edifício Torre Esmeralda?
Os valores divulgados partem de R$ 1.640.000. A tabela é da construtora e muda sem aviso; confirme a disponibilidade atualizada antes de negociar.
Qual construtora é responsável pelo Edifício Torre Esmeralda?
O Edifício Torre Esmeralda é um empreendimento da OMS Construções.
Onde fica o Edifício Torre Esmeralda?
No bairro Centro, em Balneário Camboriú.
Como agendar uma visita ao Edifício Torre Esmeralda?
O atendimento é feito por corretor credenciado (CRECI J 11.913/SC). Pelo formulário da página do Edifício Torre Esmeralda enviamos as unidades disponíveis e as condições, sem custo.