Dom Vale a Pena Investir? Preço, Tabela e Análise 2026

Atualizado em 1º de agosto de 2026 · 6 min de leitura · Equipe Lançamentos Balneário Camboriú

O Dom fica no Centro, em Balneário Camboriú. A obra é da Essege Construtora. Os valores divulgados partem de R$ 990.000,00. Abaixo, o que a ficha do empreendimento diz e como esses números se posicionam frente ao que catalogamos no mesmo bairro.

Quais são os números do Dom?

Pelo valor de entrada e pela área privativa da ficha, o m² do Dom sai em torno de R$ 47.142,86. Isso é 141% acima da mediana de R$ 19.583,00 que apuramos no Centro. O cálculo usa a unidade de entrada; plantas maiores e andares altos costumam ter m² diferente.

Quais são os espaços de lazer do Dom?

A ficha do empreendimento lista 10 itens de lazer e infraestrutura. Vale ler a lista com atenção: é ela que define quanto do seu dia cabe dentro do condomínio e, na prática, o valor do rateio mensal.

• Piscina Adulto
• Espelho D’Água
• Terraço Relax
• Terraço Play
• La Parrilla Grill
• Espaço Gym + Fresh Gym
• Casa Kids + Jardim Kids
• Lounge Externo
• Celebrate Hall
• Bistrô DOM

Onde fica o Dom e como é a localização?

O empreendimento está no Centro. É um bairro em que catalogamos 150 empreendimentos, 102 deles já entregues e 16 em obras. A área privativa mediana por lá é de 142 m² e o ticket mediano, R$ 2.800.000,00 — números do nosso próprio acervo. A altura típica das torres do bairro gira em torno de 32 pavimentos, com o mais alto chegando a 65. Veja o panorama completo em Centro.

Como o Dom se compara a outros lançamentos do Centro?

Os valores são os divulgados pelas construtoras e mudam sem aviso. A comparação serve para situar a faixa do bairro, não como avaliação de imóvel.

Como é a unidade do Dom?

A configuração publicada é de 3 suítes e 21m² de área privativa. No total são 20 unidades distribuídas em 25 pavimentos. Vale confirmar no memorial descritivo se a metragem anunciada é privativa ou total — a diferença entre as duas costuma passar de 30%.

Quem constrói o Dom?

O Dom é uma obra da Essege Construtora. Antes de assinar, confirme o registro de incorporação desta obra específica no Cartório de Registro de Imóveis: construtora sólida e obra regularizada são coisas diferentes, e a segunda se verifica caso a caso.

Vale a pena investir no Dom em 2026?

Não existe resposta única — depende do objetivo da compra. O que dá para dizer com os dados: No comparativo do Centro, o ticket mediano que apuramos é R$ 2.800.000,00. Antes de fechar, peça o registro de incorporação no Cartório de Registro de Imóveis e o memorial descritivo — é o que define contratualmente o acabamento prometido.

A favor

• Na planta costuma haver escolha de unidade, andar e condição de pagamento.
• Área comum robusta, com 10 itens listados.
• Valor de entrada abaixo do ticket mediano do Centro (R$ 2.800.000,00).

A considerar

• Prazo de obra pode mudar; o contrato é que define o compromisso de entrega.
• Estrutura de lazer grande costuma significar condomínio mensal mais alto.

Ver a página completa do Dom com fotos e ficha técnica →

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Perguntas Frequentes — Dom

Qual o preço do Dom?

Os valores divulgados partem de R$ 990.000,00. A tabela é da construtora e muda sem aviso; confirme a disponibilidade atualizada antes de negociar.

Qual construtora é responsável pelo Dom?

O Dom é um empreendimento da Essege Construtora.

Onde fica o Dom?

No bairro Centro, em Balneário Camboriú.

Como agendar uma visita ao Dom?

O atendimento é feito por corretor credenciado (CRECI 52.398/SC). Pelo formulário da página do Dom enviamos as unidades disponíveis e as condições, sem custo.