Cyano Mare Vale a Pena Investir? Preço, Tabela e Análise 2026
O Cyano Mare fica no Centro, em Balneário Camboriú, na Av. Brasil. A obra é da Ciaplan. Abaixo, o que a ficha do empreendimento diz e como esses números se posicionam frente ao que catalogamos no mesmo bairro.
Quais são os números do Cyano Mare?
| Item | Informação |
|---|---|
| Construtora | Ciaplan |
| Bairro | Centro |
| Endereço | Av. Brasil |
| Suítes | 4 |
| Dormitórios | 4 |
| Área privativa | 190 m² |
| Vagas | 3 |
| Pavimentos | 32 |
| Apartamentos por andar | 1 |
| Situação | Entregue em 2024 |
Quais são os espaços de lazer do Cyano Mare?
A ficha do empreendimento lista 8 itens de lazer e infraestrutura. Vale ler a lista com atenção: é ela que define quanto do seu dia cabe dentro do condomínio e, na prática, o valor do rateio mensal.
- Piscina Adulto
- Piscina Infantil
- Salão de Festas
- Brinquedoteca
- Espaço Gourmet
- Sala de Jogos
- Playground
- Academia
O lado de bem-estar aparece em área molhada, academia e spa; a parte social fica por conta de salão de festas, espaço gourmet e sala de jogos; e há estrutura para família com playground e brinquedoteca. A área comum é enxuta, o que costuma se refletir em condomínio mais baixo.
Onde fica o Cyano Mare e como é a localização?
O empreendimento está no Centro, na Av. Brasil. É um bairro em que catalogamos 150 empreendimentos, 102 deles já entregues e 16 em obras. A área privativa mediana por lá é de 142 m² e o ticket mediano, R$ 2.800.000,00 — números do nosso próprio acervo. A altura típica das torres do bairro gira em torno de 32 pavimentos, com o mais alto chegando a 65. Veja o panorama completo em Centro.
Como o Cyano Mare se compara a outros lançamentos do Centro?
| Empreendimento | A partir de | Área |
|---|---|---|
| 135 Jardins | R$ 5.200.000,00 | 177m² |
| Alaia | R$ 5.939.921,00 | 183 a 391m² |
| Argos Residence | R$ 3.000.000,00 | 130 a 148m² |
Os valores são os divulgados pelas construtoras e mudam sem aviso. A comparação serve para situar a faixa do bairro, não como avaliação de imóvel.
Como é a unidade do Cyano Mare?
A configuração publicada é de 4 suítes, 190 m² de área privativa e 3 vagas de garagem. São 1 apartamento por andar, o que dá privacidade de hall e costuma valorizar a revenda. Vale confirmar no memorial descritivo se a metragem anunciada é privativa ou total — a diferença entre as duas costuma passar de 30%.
Quem constrói o Cyano Mare?
O Cyano Mare é uma obra da Ciaplan. Antes de assinar, confirme o registro de incorporação desta obra específica no Cartório de Registro de Imóveis: construtora sólida e obra regularizada são coisas diferentes, e a segunda se verifica caso a caso.
Vale a pena investir no Cyano Mare em 2026?
Não existe resposta única — depende do objetivo da compra. O que dá para dizer com os dados: O prédio já está entregue em 2024, então a compra é de revenda: você vê o imóvel pronto, as áreas comuns em uso e o valor real do condomínio antes de decidir — vantagem que unidade na planta não oferece. Antes de fechar, peça o registro de incorporação no Cartório de Registro de Imóveis e o memorial descritivo — é o que define contratualmente o acabamento prometido.
A favor
- Imóvel pronto: dá para visitar a unidade, ver as áreas comuns em uso e saber o valor real do condomínio antes de decidir.
- 1 apartamento(s) por andar, o que dá privacidade de hall.
A considerar
- Por ser revenda, o preço é negociado com o proprietário e varia bastante entre unidades do mesmo prédio.
Ver a página completa do Cyano Mare com fotos e ficha técnica →
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Perguntas Frequentes — Cyano Mare
Qual construtora é responsável pelo Cyano Mare?
O Cyano Mare é um empreendimento da Ciaplan.
Onde fica o Cyano Mare?
No bairro Centro, em Balneário Camboriú, na Av. Brasil.
O Cyano Mare já foi entregue?
Situação segundo a ficha do empreendimento: Entregue em 2024.
Como agendar uma visita ao Cyano Mare?
O atendimento é feito por corretor credenciado (CRECI 52.398/SC). Pelo formulário da página do Cyano Mare enviamos as unidades disponíveis e as condições, sem custo.