Cote D’Azur Vale a Pena Investir? Preço, Tabela e Análise 2026

Atualizado em 1º de agosto de 2026 · 6 min de leitura · Equipe Lançamentos Balneário Camboriú

O Cote D’Azur fica no Centro, em Balneário Camboriú, na Rua 902. A obra é da Haacke. Abaixo, o que a ficha do empreendimento diz e como esses números se posicionam frente ao que catalogamos no mesmo bairro.

Quais são os números do Cote D’Azur?

Quais são os espaços de lazer do Cote D’Azur?

A ficha do empreendimento lista 5 itens de lazer e infraestrutura. Vale ler a lista com atenção: é ela que define quanto do seu dia cabe dentro do condomínio e, na prática, o valor do rateio mensal.

• Salão de Festas
• Piscina
• Sala de Jogos
• Playground
• Quiosque com Espaço Gourmet

O lado de bem-estar aparece em área molhada e spa; a parte social fica por conta de salão de festas, espaço gourmet e sala de jogos; e há estrutura para família com playground. A área comum é enxuta, o que costuma se refletir em condomínio mais baixo.

Onde fica o Cote D’Azur e como é a localização?

O empreendimento está no Centro, na Rua 902. É um bairro em que catalogamos 150 empreendimentos, 102 deles já entregues e 16 em obras. A área privativa mediana por lá é de 142 m² e o ticket mediano, R$ 2.800.000,00 — números do nosso próprio acervo. A altura típica das torres do bairro gira em torno de 32 pavimentos, com o mais alto chegando a 65. Veja o panorama completo em Centro.

Como o Cote D’Azur se compara a outros lançamentos do Centro?

Os valores são os divulgados pelas construtoras e mudam sem aviso. A comparação serve para situar a faixa do bairro, não como avaliação de imóvel.

Como é a unidade do Cote D’Azur?

A configuração publicada é de 2 suítes, 91 m² de área privativa e 1 vagas de garagem. São 2 apartamentos por andar, o que dá privacidade de hall e costuma valorizar a revenda. Vale confirmar no memorial descritivo se a metragem anunciada é privativa ou total — a diferença entre as duas costuma passar de 30%.

Quem constrói o Cote D’Azur?

O Cote D’Azur é uma obra da Haacke. Antes de assinar, confirme o registro de incorporação desta obra específica no Cartório de Registro de Imóveis: construtora sólida e obra regularizada são coisas diferentes, e a segunda se verifica caso a caso.

Vale a pena investir no Cote D’Azur em 2026?

A resposta honesta depende do que você procura, e os dados acima ajudam a decidir. O prédio já está entregue em 2017, então a compra é de revenda: você vê o imóvel pronto, as áreas comuns em uso e o valor real do condomínio antes de decidir — vantagem que unidade na planta não oferece. Antes de fechar, peça o registro de incorporação no Cartório de Registro de Imóveis e o memorial descritivo — é o que define contratualmente o acabamento prometido.

A favor

• Imóvel pronto: dá para visitar a unidade, ver as áreas comuns em uso e saber o valor real do condomínio antes de decidir.
• 2 apartamento(s) por andar, o que dá privacidade de hall.

A considerar

• Por ser revenda, o preço é negociado com o proprietário e varia bastante entre unidades do mesmo prédio.

Ver a página completa do Cote D’Azur com fotos e ficha técnica →

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Perguntas Frequentes — Cote D’Azur

Qual construtora é responsável pelo Cote D’Azur?

O Cote D’Azur é um empreendimento da Haacke.

Onde fica o Cote D’Azur?

No bairro Centro, em Balneário Camboriú, na Rua 902.

O Cote D’Azur já foi entregue?

Situação segundo a ficha do empreendimento: Entregue em 2017.

Como agendar uma visita ao Cote D’Azur?

O atendimento é feito por corretor credenciado (CRECI 52.398/SC). Pelo formulário da página do Cote D’Azur enviamos as unidades disponíveis e as condições, sem custo.