Costão Estaleirinho, em Balneário Camboriú, inicia segunda fase de vendas com conceito de resort

Publicado em 27 de setembro de 2026 · 7 min de leitura · Equipe Lançamentos Balneário Camboriú

O empreendimento Costão Estaleirinho, na região da Praia do Estaleiro, em Balneário Camboriú, iniciou sua segunda fase de vendas. A informação é do Panrotas e do ND Mais, em reportagens publicadas em 24 de junho de 2026. O projeto traz um conceito de resort para a região, reforçando o movimento de expansão de empreendimentos de lazer de alto padrão para além da tradicional Praia Central.

Para quem acompanha a Praia do Estaleiro como opção de moradia ou investimento, o avanço para a segunda fase de vendas é um indicativo de que a demanda pela primeira etapa do projeto correspondeu às expectativas da incorporadora, abrindo caminho para uma nova leva de unidades à venda.

O que é o Costão Estaleirinho?

O Costão Estaleirinho é um empreendimento com conceito de resort localizado na região da Praia do Estaleiro/Estaleirinho, em Balneário Camboriú — uma área conhecida por concentrar praias mais preservadas em comparação à orla mais urbanizada da Praia Central e da Barra Sul. O conceito de resort costuma reunir, além das unidades residenciais, estrutura de lazer, área de convivência e serviços voltados tanto a moradia quanto a temporada.

O que muda com a segunda fase de vendas?

Segundo o Panrotas e o ND Mais, o empreendimento avançou para uma nova etapa comercial, com o lançamento da segunda fase de vendas. Esse tipo de movimento costuma acontecer quando a primeira etapa de um projeto atinge um volume de vendas considerado satisfatório pela incorporadora, abrindo caminho para a comercialização de um novo bloco ou tipo de unidade dentro do mesmo empreendimento.

O que significa "conceito de resort" no empreendimento?

O conceito de resort aplicado a empreendimentos residenciais busca reproduzir, no dia a dia dos moradores, a experiência de estrutura completa de lazer típica de hotéis de alto padrão — piscinas, áreas verdes, espaços de convivência e, em muitos casos, proximidade direta com a praia. Esse modelo tem crescido em regiões de praias mais preservadas de Balneário Camboriú, como alternativa ao padrão de torres verticais mais denso da orla central.

Por que a região do Estaleiro está em expansão?

A Praia do Estaleiro é conhecida por concentrar algumas das praias mais preservadas de Balneário Camboriú, um diferencial ambiental frente à orla mais urbanizada da Praia Central. Esse atributo tem atraído empreendimentos com proposta de baixa densidade e conceito de resort, como o Costão Estaleirinho, que buscam um público disposto a pagar por privacidade, natureza preservada e estrutura de lazer diferenciada.

Como o Costão Estaleirinho se diferencia do Costão da Barra?

Vale destacar que o Costão Estaleirinho é um empreendimento distinto do Costão da Barra, já catalogado neste portal na região da Barra Sul. Embora compartilhem parte do nome, os dois projetos ficam em regiões diferentes da cidade e têm propostas específicas para cada localização — o Costão da Barra na Barra Sul, mais próxima da verticalização tradicional, e o Costão Estaleirinho na Praia do Estaleiro, com proposta de resort em região mais preservada.

Empreendimentos com conceito de resort são um bom investimento?

Empreendimentos com conceito de resort costumam atrair tanto compradores que buscam moradia fixa em um ambiente de maior privacidade e contato com a natureza, quanto investidores interessados na locação por temporada, já que a estrutura de lazer completa tende a ser um diferencial valorizado por hóspedes que alugam imóveis de alto padrão na região. Em áreas como a Praia do Estaleiro, onde a oferta de empreendimentos ainda é mais restrita do que na orla central, esse tipo de projeto pode se beneficiar tanto da escassez relativa de opções quanto do apelo ambiental da região.

O que isso significa para quem investe na Praia do Estaleiro?

A reportagem não detalha o número de unidades ou a faixa de preço da nova fase de vendas — informações que devem ser confirmadas diretamente com a incorporadora antes de qualquer decisão de compra.

O avanço do Costão Estaleirinho para a segunda fase de vendas reforça o potencial da Praia do Estaleiro como região em expansão dentro do mercado imobiliário de Balneário Camboriú. Alguns pontos merecem destaque:

• Demanda validada: a abertura da segunda fase sugere que a primeira etapa teve bom desempenho comercial.
• Conceito de resort: reforça a proposta de lazer de alto padrão para além da verticalização tradicional da orla central.
• Região com diferencial ambiental: a Praia do Estaleiro é reconhecida pela preservação ambiental de suas praias.
• Cuidado na identificação: é importante não confundir o Costão Estaleirinho com o Costão da Barra, empreendimentos distintos em regiões diferentes da cidade.

Para quem avalia investir na região do Estaleiro, vale conferir a disponibilidade de unidades da nova fase e, como sempre, contar com um corretor credenciado para esclarecer qualquer dúvida sobre os dois empreendimentos.

Empreendimentos citados nesta matéria

Os projetos abaixo estão publicados neste portal, com ficha, fotos e valores informados pelas construtoras.

Aya Casas Praia do Estaleiro A partir de R$ 5.370.000,00 Costao Da Barra Barra Sul A partir de R$ 7.500.000,00 Patio Estaleiro Casas De Luxo Praia do Estaleiro A partir de R$ 6.362.000,00

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Fonte: Panrotas e ND Mais, 24/06/2026. Dados reproduzidos da reportagem original.

Este conteúdo tem caráter informativo e não constitui recomendação de investimento. Valores, condições e disponibilidade dos empreendimentos citados podem ser alterados pelas construtoras sem aviso prévio. Consulte sempre um corretor de imóveis credenciado (CRECI) antes de tomar decisões.