Avangard Vale a Pena Investir? Preço, Tabela e Análise 2026
O Avangard fica no Barra Sul, em Balneário Camboriú, na Rua 3900. A obra é da Venturin. Abaixo, o que a ficha do empreendimento diz e como esses números se posicionam frente ao que catalogamos no mesmo bairro.
Quais são os números do Avangard?
| Item | Informação |
|---|---|
| Construtora | Venturin |
| Bairro | Barra Sul |
| Endereço | Rua 3900 |
| Suítes | 3 |
| Dormitórios | 3 |
| Área privativa | 172 m² |
| Vagas | 3 |
| Pavimentos | 26 |
| Apartamentos por andar | 1 |
| Situação | Entregue em 2015 |
Quais são os espaços de lazer do Avangard?
A ficha do empreendimento lista 5 itens de lazer e infraestrutura. Vale ler a lista com atenção: é ela que define quanto do seu dia cabe dentro do condomínio e, na prática, o valor do rateio mensal.
- Piscinas Adulto e Infantil
- Quiosque Externo
- Salão de Festas Com Pé Direito Duplo
- Playground
- Fire Place
O lado de bem-estar aparece em área molhada; a parte social fica por conta de salão de festas; e há estrutura para família com playground. A área comum é enxuta, o que costuma se refletir em condomínio mais baixo.
Onde fica o Avangard e como é a localização?
O empreendimento está no Barra Sul, na Rua 3900. É um bairro em que catalogamos 47 empreendimentos, 31 deles já entregues e 0 em obras. A área privativa mediana por lá é de 180 m² e o ticket mediano, R$ 6.195.000,00 — números do nosso próprio acervo. A altura típica das torres do bairro gira em torno de 38 pavimentos, com o mais alto chegando a 84. Veja o panorama completo em Barra Sul.
Como o Avangard se compara a outros lançamentos do Barra Sul?
| Empreendimento | A partir de | Área |
|---|---|---|
| Aurora Exclusive Home | R$ 10.900.000,00 | 267m² |
| Copenhagen | R$ 15.900.000,00 | 248m² |
| Diamond Hill | R$ 3.500.000,00 | 185 a 285m² |
Os valores são os divulgados pelas construtoras e mudam sem aviso. A comparação serve para situar a faixa do bairro, não como avaliação de imóvel.
Como é a unidade do Avangard?
A configuração publicada é de 3 suítes, 172 m² de área privativa e 3 vagas de garagem. São 1 apartamento por andar, o que dá privacidade de hall e costuma valorizar a revenda. Vale confirmar no memorial descritivo se a metragem anunciada é privativa ou total — a diferença entre as duas costuma passar de 30%.
Quem constrói o Avangard?
O Avangard é uma obra da Venturin. Antes de assinar, confirme o registro de incorporação desta obra específica no Cartório de Registro de Imóveis: construtora sólida e obra regularizada são coisas diferentes, e a segunda se verifica caso a caso.
Vale a pena investir no Avangard em 2026?
A resposta honesta depende do que você procura, e os dados acima ajudam a decidir. O prédio já está entregue em 2015, então a compra é de revenda: você vê o imóvel pronto, as áreas comuns em uso e o valor real do condomínio antes de decidir — vantagem que unidade na planta não oferece. Antes de fechar, peça o registro de incorporação no Cartório de Registro de Imóveis e o memorial descritivo — é o que define contratualmente o acabamento prometido.
A favor
- Imóvel pronto: dá para visitar a unidade, ver as áreas comuns em uso e saber o valor real do condomínio antes de decidir.
- 1 apartamento(s) por andar, o que dá privacidade de hall.
A considerar
- Por ser revenda, o preço é negociado com o proprietário e varia bastante entre unidades do mesmo prédio.
Ver a página completa do Avangard com fotos e ficha técnica →
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- Gran Palazzo
Perguntas Frequentes — Avangard
Qual construtora é responsável pelo Avangard?
O Avangard é um empreendimento da Venturin.
Onde fica o Avangard?
No bairro Barra Sul, em Balneário Camboriú, na Rua 3900.
O Avangard já foi entregue?
Situação segundo a ficha do empreendimento: Entregue em 2015.
Como agendar uma visita ao Avangard?
O atendimento é feito por corretor credenciado (CRECI 52.398/SC). Pelo formulário da página do Avangard enviamos as unidades disponíveis e as condições, sem custo.